1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
練馬区
43.9万円/㎡
前年比-23.6%
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アパートメントハウスSKY
東京都練馬区桜台一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩2分
1970年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,098万円
44.2万円/㎡
473
889
1,306
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
889万円〜1,306万円
35.8万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年10月6日
アパートメントハウスSKY
1,000万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 24.82㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 1,000万円 | 40.3万円 | 2階 | 24.82㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/05 | 1,200万円 | 48.3万円 | 2階 | 24.82㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | アパートメントハウスSKY 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 1,000万円 | 40.3万円 | 24.82㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/26 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/16 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,180万円 | 40.5万円 | 29.12㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/31 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,080万円 | 37.4万円 | 28.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/12 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,050万円 | 35.9万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 豊玉大坂グリーンコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 33.4万円 | 26.97㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,190万円 | 45.2万円 | 26.35㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/06 | 桜台マイコーポ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 990万円 | 32.4万円 | 30.6㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/28 | 大洋豊玉北マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅10分 | 1,350万円 | 48.3万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/01 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 1,050万円 | 45.5万円 | 23.1㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/22 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,280万円 | 48.4万円 | 26.44㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | 第2桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅10分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | 大進マンション 練馬区豊玉北三丁目 | 新江古田駅9分 | 1,280万円 | 44.9万円 | 28.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/09 | 練馬区豊玉上1丁目 練馬区豊玉上一丁目 | 新江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/02 | 三田豊玉第2コーポ 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅6分 | 890万円 | 40.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/28 | 江古田ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,498万円 | 48.5万円 | 30.91㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | 大洋江古田マンション 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,180万円 | 42.0万円 | 28.1㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | 三田江古田コーポ 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅3分 | 1,170万円 | 49.6万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、練馬区では23.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は練馬区の平均と比較して8.2%割安です。